Проектстрой - информационный портал о строительстве и ремонте

Добавляйте свои компании, услуги, акции, объявления с ценами и описанием бесплатно
Работаем с частными лицами, бригадами и строительными компаний

Как выбрать месторасположение офиса и не прогадать с офисным зданием?

Как выбрать месторасположение офиса и не прогадать с офисным зданием?

23 мая 2018г.

На фото слева: Деловой центр Успенский

Выбор офиса - это большое решение. Ваше офисное пространство может оказать существенное влияние на вашу прибыль. Вот несколько идей о том, как сделать лучший выбор.

Место нахождения

Есть много факторов, которые следует учитывать при выборе правильного местоположения для аренды своего офиса, и многое будет зависеть от типа вашего бизнеса. Прежде чем искать подходящее офисное пространство, рассмотрим несколько вещей, которые помогут вам выбрать подходящее место для вашего офиса.

Стоимость

Важно тщательно изучить цены и нормативные ситуации в желаемом месте. Каковы расходы на аренду и услуги бизнес-центра и как они могут повлиять на ваш бизнес? Что относительно нормативных требований - чрезмерны они или это привычные условия? 

Ваши клиенты

Место вашего бизнеса должно быть там, где бывают ваши клиенты или удобно расположено для того, чтобы они к вам добирались в подходящее для вашего дела время. Рассмотрите трафик, парковку и возможности для клиентов-пешеходов.

Ваши сотрудники

Даже если ваш тип бизнеса не требует от клиентов посещения вашего местоположения, у вас будут сотрудники. Посмотрите, откуда будут приезжать ваши сотрудники - есть ли пул квалифицированных кандидатов на вакантные места в районе и смогут ли люди из других районов легко добираться до вашего места.

Другие предприятия в этом районе или бизнес-центре

Подумайте о других бизнес-предприятиях, включая розничные и сервисные компании. Почувствуйте деловой климат бизнес-центра или района, посетив несколько предприятий.

Следующий шаг

Теперь вы определились со своим месторасположением. Следующим шагом является выбор правильного офисного пространства. Оно будет иметь большое влияние на то, насколько хорошо работает ваш бизнес.

Оцените желаемое, условия и здание

Это может показаться очевидным, но любой владелец бизнеса должен думать о всех цепочках своего бизнеса, а не только о фронт-офисе. Посмотрите на пространство с точки зрения того, как ваши клиенты увидят его и как ваши сотрудники будут его использовать.

  • Будете ли вы расти по ходу аренды?
  • Вам потребуются конференц-залы, обеденные залы или комнаты для отдыха?
  • Вам нужна стойка регистрации?
  • Как насчет мест для хранения?
  • Будут ли у вас офисные машины, такие как большие копировальные аппараты, которые нуждаются в экстра пространстве?
  • Где будут сидеть сотрудники?

Важно взглянуть на здание. Многие коммерческие здания будут рекламировать обновления, но не будут говорить о ремонте.

  • Спросите, какие изменения могут потребоваться в самом офисе.
  • Вам разрешено устанавливать стены для новых офисов по мере необходимости?
  • Были ли какие-либо недавние проблемы, например, с вандалами?
  • Есть ли какие-либо обновления в здании или запланированы ли они?

Шум от ремонта может нарушить работу сотрудников и клиентов, поэтому важно понять, что произойдет и когда.

Получить профессиональную помощь

Вы можете воспользоваться услугами специалиста по недвижимости, специализирующегося на офисных помещениях или представителя арендодателя. Профессионал будет знаком с различными стилями офисных помещений в выбранном вами объекте. Когда вы знаете, что ищете, и можете четко сообщить об этих потребностях специалисту, он сможет показать вам офисы, которые отвечают вашим потребностям, и помочь вам договориться о лучших ценах. 

Обзор аренды

Заключительный шаг - очень внимательно ознакомиться с условиями аренды, прежде чем подписывать что-либо. Убедитесь, что вы понимаете, за что вы несете ответственность и за что несет хозяин. 


Обсуждение в сети





Наверх